一、应聘策划岗位需要什么能力

策划的基本要求：

1、审美——对美的辨别、追求和创造，如最基础的画面、文案，务虚的也很重要比如对生活的热爱、思考，这样才能真正走进客户的视角来想问题，写出打动人心的文案。

2、提炼总结表达——比如市场分析、项目定位、客户描摹，面对基础的信息，不仅能整理分析，还能想清楚，最主要是能够说出来。营销策划需要提炼产品卖点，找到活动机会。

3、沟通——策划的工作从不是自己坐在案头就能完成的，要利用好各个合作方，要会和客户沟通来了解他们的想法，要在公司内部和销售、工程、研发、物业等多个岗位协作。好的沟通可以提升工作效率。

4、学习能力和知识结构——学习是伴随人一生的事情，我们需要不断的学习，搭建自己的知识能力框架。知识结构能看出一个人在某些方面的天赋，可以更好的判断其未来的成长性。

举个例子，如果你本就喜欢文学类的书籍，那文案的感知和创作力就会好一些

5、吃苦耐劳的精神，营销策划是伴随一个项目始终的，做活动的跑前跑后是常有的事

二、如何评价商业策划项目的优缺点和成长空间？

评价商业策划项目的优缺点和成长空间需要综合考虑以下几个方面：

1. 优点：

- 创造商业价值：商业策划项目可以帮助企业制定明确的目标和战略，推动创新和增长，提升企业的市场竞争力。

- 提供方向和指导：商业策划项目可以为企业提供明确的发展方向和行动计划，确保团队在同一条航线上并紧密协作。

- 风险管理：商业策划项目考虑了市场、竞争和内部风险，帮助企业预测和应对潜在的挑战和威胁。

- 客户定位和服务：商业策划项目可以帮助企业更好地了解目标客户和市场需求，提供符合客户期望的产品和服务。

- 持续改进：商业策划项目可以为企业提供持续改进的机会，不断优化业务流程和策略，适应市场变化和发展趋势。

2. 缺点：

- 时间和成本：商业策划项目需要投入大量的时间和资源，包括人力、财力和技术支持。这可能对企业的运营和预算产生压力。

- 复杂性：商业策划项目涉及多个领域的知识和技能，需要综合考虑各种因素和变量，可能会增加项目的复杂性和难度。

- 不确定性：商业环境和市场变化不确定性大，商业策划项目可能面临多种未知因素和风险，需要灵活性和预见力来应对。

3. 成长空间：

- 新市场机会：商业策划项目可以帮助企业发现新的市场机会和潜在收入来源，拓展业务范围和市场份额。

- 创新和竞争力：商业策划项目可以促进创新和提高企业的竞争力，为企业在行业中脱颖而出提供机会。

- 持续学习和改进：商业策划项目要求企业不断学习和适应变化，通过持续改进和优化来实现长期的增长和成功。

商业策划项目具有重要的优点，可以帮助企业发展并提供长期的成长空间，但也需要注意缺点和挑战，并有能力应对不确定性和变化，以确保项目的成功实施和可持续的业务增长。

三、商品房的销售流程是怎样的？

一、商品房销售操作流程（一）项目取得与地块研究1、市场研究（1）市场环境调研（2）市场需求调研（3）市场供给调研（4）市场营销活动调研（二）产品设计与规划1、项目的市场定位（1）产品定位（2）客户定位（3）形象定位2、项目的开发建议（1）设计任务书（2）审图（3）投资分析及企流组织计划3、工程施工监理（三）项目策划与销售1、项目定价（1）项目价值分析（均价）（2）定价策略A、定价原则B、涨价策略（3）价格表

二、项目市场推广（一）卖点挖掘提炼与诉求策略（二）案名创意定位（三）VI体系设计及应用方案（四）广告调性定位（五）创意设计风格定位1、销售推广资料创意2、销售推广资料设计3、卖场包装创意（1）外场（2）内场（3）样板房（4）现场标准4、卖场包装（六）媒体策略及设计（七）营销推广整体策略三、项目销售（一）销售方案（销售计划）（二）销售控制（三）销售管理

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